Инвесторам: куда движется ипотечный рынок России?

Новости банков России. Рынок ипотечного кредитования для российских банков довольно привлекателен. Это динамично-развивающееся, и всегда востребованное, направление. Процент невозврата по кредитам ничтожно мал. А риски сведены к минимуму.

За первые полгода 2011 г. российские банки выдали в два раза больше кредитов на строительство жилья, чем за такой же период прошлого года. Сумма превысила 9,3 млрд. долларов. Однако с ростом популярности ипотечных кредитов выросла и конкуренция. Чтобы привлечь клиентов банки вынуждены разрабатывать все новее кредитные программы, делая их максимально привлекательными.

Аналитики компании Форекс-Тренд, входящей в международный рейтинг брокеров Форекс академии трейдинга Masterforex-V, составили сравнительную таблицу развития рынка ипотечного кредитования. Она демонстрирует рост объемов кредитования.

Из приведенных данных видно, лидером рынка остается Сбербанк России. Он выдал кредитов на строительство жилья на сумму 129 млрд. рублей, это вдвое больше объема первого полугодия прошлого года. Рост объемов двух других государственных банков, ВТБ24 и Газпромбанк, составил 139% и 183% соответственно.

Абсолют-банк прирос в 5 раз, а Райфайзенбанк в 5.5. Более чем в два раза увеличили объемы выдачи ипотечных кредитов БСЖВ, Ханты-Мансийский банк и банк «Возрождение». Аналитики компании Форекс-Тренд называют основные причины роста популярности ипотеки:

• снижение процентных ставок;
• увеличение сроков выплаты кредита;
• уменьшение первоначального взноса;
• учет неофициальных доходов;
• ускорение обслуживания.

Эксперты академии трейдинга Masterforex-V считают, что дальнейший рост рынка ипотечных кредитов будет напрямую зависеть от того, как банкам удастся наладить сотрудничество с риэлторами и застройщиками. Имеется ввиду документооборот, сроки рассмотрения заявок на выдачу кредитов. Что касается текущего состояния рынка, то к концу года можно ожидать рост до уровня докризисного 2008 года. Ослабить рост могут негативные кризисные явления и как следствие падение курса рубля.

Обсудить