Перспективы рынка недвижимости Новой Зеландии

Вопрос эффективности вложений собственных средств по-прежнему остается самым обсуждаемым среди инвесторов, которые постоянно ищут варианты выгодного капиталовложения. Однако далеко не все рассматривают приобретение недвижимости в Новой Зеландии как наиболее лучший инструмент не только для сохранения, но и приумножения капитала.

Единственным же барьером для большинства отечественных инвесторов является значительная удаленность страны от континента.

Как рассказал ведущий аналитик рынка зарубежной недвижимости журнала «Биржевой лидер» Евгений Ольховский, Новая Зеландия по всем критериям является лучшим местом для инвестирования. Прекрасный субтропический климат, стабильность политической системы, постоянный рост экономических показателей, низкая численность населения (всего 4.5 млн. человек). При этом местный рынок недвижимости сумел восстановиться быстрее других, демонстрируя рост в среднем на 8%. А благодаря географической удаленности от стран Европы и Соединенных Штатов, мировой финансовый кризис не оказал значительного негативного эффекта на национальную экономику.

В настоящее время рынок недвижимости Новой Зеландии демонстрирует рост на +8%, увеличивается число новостроек (+40%), растет количество заключенных сделок (12%). При этом сохраняется высокий потенциал для получения прибыли, так как по сравнению с максимальными ценами квадратного метра в 2004 году, текущая разница в стоимости составляет 37%. Эксперт отметил, что уже в ближайшей перспективе стоит ожидать взрывного роста. Средняя стоимость дома в Новой Зеландии составляет 330-620 тыс. долл., в зависимости от расположения и качества строения. Стоимость аренды оценивается в 350-400 долл. в неделю, за коммунальные услуги придется выложить около 200 долл.