Новости инвестиций: недвижимость. Если еще летом квартиры в столице России пользовались достаточно большим спросом, то на данный момент количество желающих приобрести жилье в Москве значительно уменьшилось, соответственно и стоимость на квартиры снизилась.
Изменения в котировке российского рубля и доллара США провоцируют и обратно пропорциональные изменения в индексах стоимости объектов недвижимости. Сколько же стоит на данный момент квартира в Москве, узнали журналисты «Биржевого лидера».
По мнению инвесторов и трейдеров Москвы Академии Masterforex-V, ценовые колебания на рынке недвижимости в столице Российской Федерации постепенно растут и являются привлекательным для многих инвесторов России. Эксперты, которые составляли рейтинг (Европейский региональный индекс экономического развития), также подтвердили слова аналитиков. В данном конкурсе Москва в 2010 году заняла второе место.
Критерии, по которым оценивались города:
- высокий потенциал развития городской инфраструктуры;
- возможности для успешного ведения бизнеса;
- уровень благосостояния.
В рейтинге самых привлекательных по недвижимости для инвесторов городах мира Москва стала почти что абсолютной победительницей.
Правительство России уже сейчас планирует увеличить границы города почти в три раза. На 70 процентов больше, в отличие от прошлого года, при этом увеличились объёмы инвестирования в недвижимость. По словам многих экспертов, эта тенденция в дальнейшем будет только увеличивать свой рост. Но стоимость квартир не обязательно будет только повышаться, ведь этот показатель зависит от многих факторов - например, ситуация в российской экономике мало кого радует и заставляет сомневаться многих инвесторов в принятии подобного решения.
Стоимость недвижимости в столице на данный момент колеблются в диапазоне от 3 731 до 9 346 долларов за один квадратный метр. Естественно, на цену на квартиру влияет ее место расположение в городе.
Если посмотреть по районам Москвы, то вырисовывается такая картина:
- Кропоткинская - 9 346 доллор за кв.м,
- Арбат - 9 280 долларов за 1 кв.м,
- Якиманка - 8 289 долл. долларов за 1 кв.м,
- Красносельский - 7 921 долларов за 1 кв.м,
В таких районах, как Бирюлево, Бутово. Жулебино, Некрасовка; стоимость на квартиры колеблется от 4 тысяч долларов до 3 тысяч долларов за 1 кв.м.
По мнению многих экспертов, в будущем цены на жилье будут зависеть от экономической ситуации в стране. Если в 2012 году вслед за инфляцией всё продолжит подниматься в цене, то квартиры подорожают, в обратном случае жилье снизится в цене.
