Бычий сценарий реализовывается. Недвижимость Испании

Примерно последние четыре года рынок недвижимости Испании находится в стагнации, цена квадратного метра постепенно снижается, а предложение увеличивается. Однако с начала текущего года ситуация резко изменилась, что можно охарактеризовать как кардинальную смену медвежьего на бычий тренд.

С притоком новых крупных инвесторов с Азии и стран СНГ, спрос на объекты недвижимости Испании в некоторых регионах стал соответствовать предложению, стоимость жилья также постепенно начала возрастать, хотя пока и незначительно. Как рассказали аналитики журнала «Биржевой лидер» разделов «Новости Европы» и «Недвижимость Испании», в стране, где 350 дней в году стоит солнечная погода, по определению недвижимость будет привлекать все новых потенциальных покупателей, особенно в свете финансового кризиса, из-за которого стоимость испанского жилья стала весьма доступной.

В эксклюзивном интервью журналу «Биржевой Лидер» учредитель интернет-проекта kvartira.es Елена Гольцова пояснила, что текущая ситуация на рынке недвижимости Испании характеризуется бычьим разворотом, при этом главной целью покупки испанского жилья по-прежнему остается получение высокой и стабильной прибыли в перспективе. Также стоит учесть, что развитая туристическая инфраструктура и богатое историческое наследие вкупе с прекрасным климатом и географически выгодным положением создают идеальный вариант инвестирования в недвижимость Испании.

Елена Гольцова отмечает, что среди регионов страны нельзя выделить какой-то один наиболее популярный среди инвесторов, так как исходя из предъявленных потребностей клиентов агентств недвижимости, покупается жилье по всей Испании: от Коста-Бланки и Коста-дель-Соль до Майорки и Сан-Хуан-де-Тенерифе. Стоимость же недвижимости может существенно разниться, от 40 тыс. евро до полумиллиона евро. В среднем процент по договору ипотеки составляет 4.5% годовых, минимальный размер первоначального взноса составляет порядка 30%.