Как купить недвижимость в Индии?

В настоящее время Индия является одной из самых быстрорастущих стран в мире, как в экономическом, так и социальном аспекте. При этом инвесторы все чаще присматриваются к Индии в качестве эффективного инструмента для выгодных вложений капитала, так как с 2005 года, когда было принято весьма либеральное законодательство, позволяющее иностранным гражданам совершать сделки на местном рынке недвижимости.

Как рассказали эксперты журнала «Биржевой лидер» разделов «Новости недвижимости» и «Недвижимость мира», самой высокой популярностью пользуются объекты недвижимости, расположенные в курортных городах и мегаполисах. Основной причиной чего является стабильный рост на рынке недвижимости и несложное оформление сделки. В остальных случаях, приобретая недвижимость, следует не только заручиться согласием всех членов семьи, но и отдать несколько недель на заключение соглашения.

Так иностранных инвесторов чаще всего интересует недвижимость, расположенная в Гоа, Дели, Бомбеи, Калькутта и Бангалор. Однако разрешение на покупку недвижимость выдается лишь после пребывания в стране более 183 дней, туристическая же виза выдается на срок 180 дней. При этом процесс регистрации занимает 67 дней. Таким образом, инвесторам лучше всего обратить внимание на вторичный рынок недвижимости Индии, так как после приобретения местного жилья инвестор приравнивается к правам граждан Индии, и может полноценно распоряжаться уже на законных основаниях приобретенной недвижимостью, сдавать ее в аренду или продать.

Средняя стоимость квадратного метра в Бомбее составляет 9-12 тыс. долл., Дели 2-3 тыс. долл., Бангалоре 1-2 тыс. долл. На Гоа квартиру можно купить всего за 75-100 тыс. долл., стоимость студии оценивается в 40-50 тыс. долл.