Многие из обычных людей не представляли себя в качестве владельцев объектов коммерческой недвижимости. Такие объекты приносит очень большой доход. Даже больше чем сдача квартиры в аренду. Кроме того на этих площадях можно создать свое дело, тем самым обеспечив себя отличными доходами надолго.
Ведущие эксперты рынка объектов недвижимости давно предлагают рассмотреть следующий вариант: если вы являетесь владельцем свободной квартиры, то ее можно обменять, продать и переделать под объект коммерческой недвижимости.
Что можно сделать с обычной квартирой?
Как правило, в больших городах России цена обычной квартиры меньше, чем коммерческого объекта недвижимости. Ведущий специалист зарубежных объектов недвижимости Евгений Ольховский обращает внимание на такие объекты, как торговые объекты, небольшие склады и офисы.
Хорошую возможность получать постоянный доход даст вам склад. Но перед этим необходимо грамотно выбрать место, где будет находиться складское помещение. Как правило, большой спрос на склады будет на строительных или других рынках. То есть там, где продается такой товар, который очень неудобно транспортировать, а хранить на месте продажи невозможно. Здесь главное хорошее место расположение и надежная охрана.
Оборудовать офис можно в жилом доме либо бизнес-центре. Здесь необходимо, чтобы в этом районе было достаточно клиентов. Офис должен обладать собственной парковкой, кафе, а также службой, которая будет отвечать за содержание данного объекта. Таким образом, офис лучше располагать в бизнес-центре, а не в жилом доме. Хотя многие страховые компании, нотариусы и банки рассматривают и жилые помещения.
В квартире на первом этаже жилого дома можно сделать небольшой магазин. Самое главное – хороший пешеходный трафик и удобный подход. Неплохо и наличие место для парковки.
