Российские инвесторы сильно интересуются качественной жилой недвижимостью на болгарском морском побережье. В основном россияне приобретают люксовые квартиры и дома за границей в пределах 150-600 тысяч евро.
Эксперты компании Premium Group напоминают, что коммерческая недвижимость предназначена для зарабатывания денег. В Болгарии стоимость таких объектов начинается от 10 тысяч евро.
По словам аналитиков компании Premium Group, спрос на болгарскую коммерческую недвижимость с каждым годом увеличивается. Многие международные эксперты консалтинговых компаний подтверждают тот факт, что в этом году рынок коммерческой недвижимости Болгарии будет стремительно восстанавливаться. Компания Cushman&Wakefield отмечает, что в прошедшем году на 26 процентов увеличились объемы инвестиций в коммерческую недвижимость и составили 54 миллиона евро, а в текущем году ожидают стопроцентный рост.
По данным компании Premium Group, сейчас большим спросом пользуются отели, торговые центры, офисные здания с большим уровнем занятости помещений.
Недвижимость сельскохозяйственного назначения.
В течение последних трех месяцев частные инвесторы и различные фонды провели примерно пол сотни крупных сделок с недвижимостью сельскохозяйственного назначения. Специалисты отмечают, что вложения в болгарские сельхозугодий будит приносить ежегодно как минимум 10 процентов прибыли. А земля на сегодняшний день в Болгарии достаточно дешевая.
С 2011 года наблюдается здесь увеличение в сфере офисных помещений. В центре Варны такую недвижимость можно приобрести за 1.8 тысяч долларов за один квадратный метр. И ее можно сдавать за 7-10 евро за «квадрат» ежемесячно. Совсем недавно российский инвестор приобрел за 140 тысяч евро помещение площадью 120 квадратных метров под ресторан.
Инвесторам, которые не обладают большими свободными средствами, необходимо присмотреться к малым архитектурным формам. Стоимость их небольшая. Однако они находятся в зонах концентрации и развлечения туристов. Таким образом, они достаточно быстро окупаться и будут приносить хорошую прибыль.
