Как и цены на недвижимость столицы, формирование стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге основано на нескольких факторах, а именно: качество, жилая площадь, число комнат, сроки сдачи в эксплуатацию и месторасположение объекта недвижимости.
При этом именно к новостройкам потенциальные покупатели предъявляют наиболее высокий интерес, так как сдача в использование данных объектов строительства должна наступить в ближайшее время. Также на стоимость недвижимости влияет курс российского рубля, котировки которого в последнее время существенно снизились по отношению к американскому доллару.
Как рассказали аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер», Санкт-Петербург является вторым по значимости городом в России, поэтому стоимость квадратного метра местной недвижимости приравнивается к московским ценам.
К примеру, в сегменте эконом класса 1-ую квартиру в северной столице страны можно приобрести от 1.65 млн. рублей, в тоже время цены на элитное жилье аналогичной по площади начинаются от 14.8 млн. рублей. При этом самыми популярными компаниями-застройщиками, которые предлагают приобрести новостройки в Санкт-Петербурге, являются: компания «Полис групп», «Ваш Риэлтор» и «Новый Петербург».
