По данным нового исследования, на территории Великобритании имеется 220 тысяч земельных участков. Примерно 4 процента крупных застройщиков еще не начинали проводить на земельных участках запланированные работы.
Согласно отчету Home Builders Федерации, тот факт, что в Англии выделяются земельные участки, и они не используются в то время, когда стране необходима новая жилая недвижимость, является мифом. В основном все остальные земельные участки в банках пойдут под газопровод, однако они еще не получили необходимого согласования.
На 63 процентов объектов сейчас ведется строительство. На 31 проценте объектах существует запланированное разрешение, которое означает, что не удается запустить строительные работы. В промышленной сфере это означает, что примерно 185 тысяч участков в настоящее время находятся в стадии планирования и не могут войти в производство. Стоит отметить, что на объектах около 2 процентов участков не разрабатываются, так как они считаются экономически нежизнеспособными.
Увеличение темпов строительства.
В докладе отмечается, что для правительства должно быть приоритетным направление по увеличению темпов строительства домов с текущего низкого уровня до необходимого стране.
Строительные организации продают достаточно много домов. Это стало возможным благодаря запущенной в прошедшем году новой политики кредитования населения. Они могут строить и больше при условии получения новых участков.
По словам исполнительного председателя Федерации строителей жилья Стюарта Baseley, данный доклад развеивает миф о том, что строительные организации собирают земли. Необходимо проводить процесс планирования, который включает в себя комплекс трудоемких, дорогостоящих процедур. В результате, строительные организации через систему планирования получают земли и включают их в общий план своего бизнеса.
Он также отметил, что на новые дома спрос постоянно растет, и строители возводят дома быстрее и нуждаются в новых площадках для строительства.
