В DGF&IP рассказали о самых доходных районах Испании для инвестиций в недвижимость. Каталония.

 

На сегодняшний день практически каждый пятый инвестор проявляет желание вложить собственные средства в недвижимость Испании.

 

Так, согласноданнымEuropeanRealEstateInvestorIntention 2014, Испанияуже вошла в тройку европейских лидеров по уровню инвестиционной привлекательности жилья и коммерческих объектов. И это не смотря на то, что ранее Испанию называли никак иначе, как депрессивной страной, в которой на протяжении всего послекризимного периода наблюдалось постоянное падение цен на дома и квартиры.

 

Следует отметить, что около года назад перспективы покупки недвижимости в Испании рассматривали лишь 5% профессиональных инвесторов. 

 

Значит ли это, что людям, имеющим свободные капиталы, стоило бы поспешить с покупкой объектов на территории Испании?

 

На этот вопрос попытались дать ответ профессионалы риэлторских компаний, специализирующихся на продаже испанской недвижимости.

 

Так, Ольга Голенко, официальный представитель компании DGF&IP на территории России и Мадриду.

 

Каталония занимает достаточно обширную и вовсе неоднородную территорию, которой принадлежат не только сверхпопулярные Коста Брава и КостаДорада, но и другие побережья, где можно  рассчитывать на мягкий средиземноморский климатбез низких температур зимой, но и без сильной жары летом.

 

Транспортная доступность в Каталонии настолько потрясающая, что ей могут позавидовать большинство регионов Европейского Союза, который, как известно, славится хорошей транспортной инфраструктурой.

 

в Каталонию можно попасть через три аэропорта, один из которых международный, и находится в Барселоне, а два других – региональные в Жироне и Реусе.

 

Кроме того, хорошее наземное сообщение гарантируется близостью с границей Франции, откуда постоянно пребывают туристы в одну из самых развитых автономий Испании.

 

Конечно же, жемчужины автономии - это ее прекрасные «Косты».

 

Самым популярным побережьем Каталонии является КостаБрава. Это побережье провинции Жирона уже несколько десятилетий подряд удерживает статус одного из наиболее привлекательных морских курортов мира. Турист попадает здесь в уникальные ландшафты, в которых чудесным образом сочетаются небольшие уютные бухты с живописными скалистыми утесами, оберегающими от ветра, и протяженные широкие песчаные пляжи в районе респектабельных Сагаро, Плайя де Аро. 

 

КостадельМерсеме расположена к югу от Коста Брава и граничит с столицей Каталонии Барселоной. Ландшафты здесь выглядят несколько иначе – это длинная прибрежная полоса песчаных пляжей. Мягкий климат обеспечивается близким расположением гор. 

 

КостадельГарраф расположена к юго-западу от Барселоны, Побережье растянулось примерно на 50 километров и так же ограждено цепью гор, создающих особый микроклимат. 

 

КостаДорада охватывает всю береговую линию провинции Таррагона. Это простирающееся примерно на 200 километров средиземноморское побережье. Здесь длинные и пологие песчаные пляжи, вокруг которых строится туристическая инфраструктура.

 

 

Главной целью денежного инвестирования, является получение в будущем прибыли. Аналитики оценивают возможность ее получения при инвестировании в Испанскую недвижимость на достаточно высоком уровне.

 

сейчас недвижимость подешевела настолько, что обычные апартаментынедалеко от морского побережья можно порой приобрести на 100-130 тыс. евро. А таунхаус обойдется в среднем от 180 тыс. евро.

 

Многие инвесторы, конечно, обращают внимание на более дорогую недвижимость. Виллы в зависимости от класса и площади могут стоить как несколько сот тысяч, так и несколько миллионов евро. Но вложенные капиталы, скорее всего, окупятся. Тем более что после нескольких лет снижения цен на рынке ожидается подорожание буквально всех видов недвижимости.

 

Само собой разумеется, у каждой категории отдыхающих свои представлении о стандартах сервиса. Поэтому прежде чем приобретать недвижимость на том или ином побережье, не помешает проконсультироваться со специалистами по поводу наиболее оптимального выбора объектов.