Об особенностях инвестиций в венецианскую недвижимость рассказали в Гранд Милано Студио

 Венеция является одним из самых дорогостоящих городов Европы. Благодаря своей неповторимой, практически сказочной атмосфере она привлекает большое количество туристов со всех уголков мира. Покупка недвижимости в этом городе требует внушительных материальных затрат. Но и аренда также обойдется недешево. В связи с чем инвестиции, вложенные в здешние дворцы или просто апартаменты, окупаются за достаточно короткий период времени.

Город на 118 островах.

- Так что же еще привлекает туристов в Венеции, и в какие условия попадает инвестор, желающий купить недвижимость в этом городе? В этом и других вопросах помогла разобраться генеральный директор компании «Гранд Милано Студио» Ольга Акилова.

Ольга Акилова: - Венеция – уникальный город во всех смыслах. Тут практически круглый год проводятся карнавалы, фестивали, различные празднования, которые привлекают множество туристов. Владельцы недвижимости также получают хорошую выгоду. Как правило, в отелях аншлаг, на аренду жилья различных классов увеличивается спрос, поднимаются цены.

- Туристический бум продолжается круглый год?

Ольга Акилова: - В общем-то, гостей в Венеции хватает всегда. Но наиболее активная фаза приходится на период – с апреля по октябрь. Местные домовладельцы называют его 30 неделями аврала. В это время свободных объектов недвижимости практически невозможно найти. Можно зарабатывать!

- То есть заработок на недвижимости в Венеции можно считать гарантированным?

Ольга Акилова: - Да, но только в том случае, если вы в первую очередь приобретете выгодный объект недвижимости, а после сможете правильно им распорядиться. Во многих курортных зонах Европы, к примеру, можно покупать недвижимость в качестве «второго дома». То есть, по нескольку недель в год жить там самостоятельно, а все остальное время ваша собственность будет пустовать. Иногда за счет повышения цен на этом можно также получить достаточно хорошую прибыль. В Венеции же так, скорее всего, не получится. Цены на недвижимость уж слишком высоки, чтобы ее можно было оставлять закрытой. Да и на содержание домов в этом городе необходимо отдать кругленькую сумму. Вы получите прибыль, если станете активным арендодателем. Конечно же, решить эти вопросы без помощи риэлторов практически невозможно.

- Какие объекты стоят дороже всего?

Ольга Акилова: - Это дома и дворцы вокруг площади Сан-Марко, на берегах Гранд-канала. Можно найти готические здания, построенные еще где-то в XV веке, но, тем не менее, хорошо сохранившие свой вид до сих пор. Многие «палаццо» связаны с именами наиболее знаменитых в истории людей.