Круглогодичное воздушное сообщение, высокий уровень безопасности и выгодная цена на недвижимость привлекают все больше и больше инвесторов к покупке квартиры в залитом солнцем месте.
Средняя стоимость недвижимости Москве на данный момент составляет 4 880 евро за квадратный метр, в Дубае — 3 269 евро. Это также один из важных факторов, влияющих на принятие решения потенциальными заинтересованными в инвестициях в зарубежные квартиры.
Портал недвижимости https://dubai.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ в настоящее время содержит объявления о недвижимости Дубая. В основном это апартаменты для отдыха стоимостью от 85 000 до 623 000 евро. Однако есть и семейные виллы за четыре миллиона евро. Аналитик Академии Masterforex-V Вячеслав Березин говорит, что спрос на эту недвижимость велик. «Стандартно квартира с видом на море остается в продаже буквально несколько минут, а в целом речь идет о днях», — добавляет он.
«Однако на практике цены продажи квартир зачастую в два-три раза выше заявленных. На то, что в Дубае можно легко купить недвижимость до ста тысяч евро, рассчитывать не приходится», — отметил Вячеслав, добавив, что рынок очень живой, а текущая геополитическая ситуация еще больше ускорила эту тенденцию.
Специфика рынка
«Дубай — очень специфический рынок, на котором клиент должен знать, во что он ввязывается, прежде чем покупать недвижимость», — советует Березин. По его словам, наиболее распространенной причиной, по которой люди решают инвестировать в Дубай, является, помимо коммерчески известных фактов, таких как престиж или приятное место для отдыха, в основном инфляция и диверсификация.
Развенчиваем мифы о Дубае
Прежде чем отправиться в другую страну, многие туристы просматривают многочисленные путеводители или веб-сайты, чтобы узнать больше о местных традициях и обычаях. К сожалению, оказывается, что во многих из них можно прочитать бред, в который мы верим, не задумываясь, потому что нам не с кем противопоставить свои знания. Именно поэтому сегодня мы развенчаем самые распространенные мифы о Дубае.
Дубай — один из эмиратов Объединенных Арабских Эмиратов, известный своей современностью и великолепием. Сюда можно отправиться на отдых мечты как весной, так и зимой, ведь погода в Дубае хороша в любое время года. Хотя некоторые советуют воздержаться от поездок в праздничные месяцы из-за слишком высоких температур.
Площадка для богатых
Самое популярное мнение касается цен в Дубае. Многие, наверное, даже никогда не посещали это место и до сих пор думают, что оно предназначено только для богатых. На самом деле жить в Дубае не так дорого, как многие думают.
- Первое, что стоит подчеркнуть, это то, что Дубай занимает лишь 23-е место в рейтинге городов с наибольшим количеством миллионеров. Нью-Йорк, Москва, Лондон — о таких городах никто не говорит, что это площадка для богатых. Конечно, люди приезжают сюда, чтобы насладиться солнцем и небоскребами, но и в других местах они делают то же самое, — подчеркивает в интервью эксперт Masterforex-V.
В районе Дубай, где многоквартирные дома оборудованы бассейнами, парковками, тренажерными залами — купить 40-метровую квартиру можно за 100 000 евро. В других, более дешевых, на эту сумму мы можем купить 80-метровые.
- Ввиду переезда из Москвы в Дубай я не чувствую, что здесь ужасно дорого, - говорит в интервью Анна Крока, которая уже несколько лет живет в Объединенных Арабских Эмиратах. - На самом деле, есть продукты питания, которые даже в два раза дороже, чем в РФ, например, молочные продукты, овощи - килограмм моркови стоит около 4 дирхамов (около 1 евро), хлеб хорошего качества, напитки и, конечно же, алкоголь, но давайте не забывайте, что заработная плата также выше, добавляет она. Анна также упоминает продукты дешевле, чем в Москве, такие как курица или морепродукты и бензин. В настоящее время цены на топливо выросли везде, в том числе и в Дубае, что почувствовало местное население, но цены по-прежнему несопоставимы с Москвой.
Как оказалось, еда в Дубае окупается. В индийских и арабских ресторанах можно очень дешево поесть. Кроме того, существуют различные приложения для заказа еды, которые позволяют сэкономить и, например, купить два блюда по цене одного. - При заказе блюд разных кухонь я могу заплатить около 10 евро, что не является шокирующей суммой. Если бы я жила в Москве, я бы не тратила на еду значительно меньше, — резюмирует госпожа Анна. «Конечно, если кто-то приезжает в Дубай на вечеринку, это совсем другое дело», — добавляет он.
