Как выгодно приобрести недвижимость в Таиланде?

Наряду с все дешевеющей недвижимостью в некоторых европейских странах, где последствия финансового кризиса до сих пор оказывают негативный эффект на стоимость квадратного метра, в странах Азии за последние месяцы наблюдается существенный рост объемов инвестиционных вложений в объекты недвижимости различного назначения.

Так недвижимостью в Паттайе на Пхукете все больше интересуются не только инвесторы, но и обычные граждане России, Беларуси, Украины, которые хотят выгодно вложить капитал в апартаменты, виллы и особняки в Таиланде. Так в текущем году, политическая ситуация в стране стабилизировалась и наметилась мощная тенденция притока иностранных средств, которые зачастую направляются в сферу недвижимости.

Как пояснили аналитики разделов «Новости недвижимости» и «Новости Европы» журнала инвесторов «Биржевой лидер», в Таиланде наиболее перспективная сфера деятельности это туризм, поэтому данная отрасль развивается весьма активно. В результате чего, только лишь за счет сдачи недвижимости в аренду можно получать около 10% от стоимости объекта ежегодно. Так если жилье находится в удаленном районе города, то стоимость за 1 кв.м может составлять 3 тыс. долл., если же особняк расположен возле моря, то цена возрастает до 30 тыс. долл. При этом стоимость виллы или таунхауса в Таиланде вполне демократичная и составляет порядка 65 тыс. долл.

К примеру, вилла в Паттайе площадью в 350 кв. м, расположенная в 50 м от моря, обойдется покупателю в 301 тыс. евро. При этом необходимо помнить, что законодательство соседних стран даже предусматривает получение гражданства, как в Сингапуре, и соответственно гражданин переводится автоматически в статус безналогового резидента, пояснил руководитель проекта недвижимость в Испании (www.kvartira.es) Елена Гольцова (Elena Goltsova).