Профессиональные инвесторы выбирают недвижимость Испании

Финансовый кризис в Европе продолжает оказывать негативный эффект на состояние экономик ряда стран, в том числе на рынок недвижимости Испании, Греции, Португалии.

Однако если в течение всего 2012 года стоимость квадратного метра большинства объектов жилой и коммерческой недвижимости продолжала нисходящее движение, то в конце года данная тенденция остановилась, и теперь можно взглянуть на перспективу. Так еще недавно инвестиции в приобретение элитной или недвижимости эконом класса в Испании вообще не рассматривались как приемлемые, то сегодня все больше профессиональных управляющих инвестиционными фондами и крупные частные инвесторы начинают приобретать испанскую недвижимость.

Как пояснили аналитики и эксперты разделов «Недвижимость Испании» и «Новости Европы» журнала инвесторов «Биржевой лидер», по данным исследования агентства Hotspots HiFX, наибольший интерес к покупке недвижимости Испании проявляют инвесторы из Великобритании, которых насчитывается уже порядка 30% среди потенциальных собственников. Значительно выше спрос именно в курортных и раскрученных центрах Испании, в Валенсии и Барселоне.

В Мадриде же цены на недвижимость остались примерно на тех же уровнях что и в начале прошлого года. При этом, как заявила в интервью журнала «Биржевой лидер» руководитель проекта недвижимость в Испании (www.kvartira.es) Елена Гольцова (Elena Goltsova), покупая недвижимость в Испании или Франции, можно ежемесячно получать весьма неплохой доход. Так от сдачи вилы в Коста Бланка «Хавея» (1.1 млн. евро) собственник ежегодно может получать до 4% годовых, то есть 45 тыс. евро; за аренду бунгало в Коста Бланка на Юге «Торревьеха» (350 тыс. евро) владелец может рассчитывать на прибыль в 21 тыс. евро каждый год.