Израиль ежегодно привлекает тысячи инвесторов в различные сферы бизнеса, даже не смотря на постоянное ведение боевых действий, главной причиной чего остается стабильный экономический рост (3-5%) и выгодные условия покупки и продажи израильской недвижимости.
Наиболее привлекательны для иностранных инвесторов по-прежнему являются объекты недвижимости туристического направления, демонстрирующие стабильный рост цен на всей территории ближневосточной страны и региона. При этом высокую популярность Израиля среди инвесторов и туристов можно сравнить лишь с Англией, Германией, Францией, Швейцарией и Испанией. Однако, не смотря на кажущуюся простоту процесса приобретения израильской недвижимости, перед тем как купить понравившиеся апартаменты, виллу или пентхаус, необходимо детально изучить специфику и особенности получения ипотеки и заключения контракта на покупку.
Как пояснили аналитики разделов «Недвижимость Израиля» и «Новости Ближнего Востока» экономического издания «Биржевой лидер», согласно нормам законодательства Израиля, в случае приобретения недвижимости иностранцем он не сможет получить вид на жительство. При этом остальные условия покупки жилья не будут отличаться от требований, предъявляемых к гражданам страны: при себе необходимо иметь паспорт, документ, выданный налоговой службой относительно получения дохода за последние два года (по договору найма за пять лет); выписку из банка; документ о наличие другой собственности или капитала; страховой полис.
Также перед покупкой настоятельно следует серьезно отнестись и к другим аспектам сделки: необходимо уточнить правовой статус собственности и наличие других судебных обременений. Максимальный же заем для приобретения местной недвижимости может составить до 60%, отметила руководитель проекта недвижимость в Испании (www.kvartira.es) Елена Гольцова (Elena Goltsova). Наиболее популярными курортными городами, где иностранцы приобретают недвижимости, являются Эйлат, Нетания и Хайфа.
Порядок и особенности получения ипотеки в Израиле
Дата публикации: