Список опасностей подстерегающих инвесторов при покупке иностранной недвижимости

Недвижимость наиболее привлекательный актив для любого инвестора, тем более во времена финансово-экономических кризисов, когда стоимость квадратного метра продолжает падать. Однако наряду с выгодными вложениями в элитные апартаменты, виллы, таунхаусы, также существует и высокий риск обмана и мошенничества.

Реальная опасность стать в один ряд с обманутыми покупателями объектов недвижимости за рубежом весьма высока, поэтому чтобы не допустить ошибки необходимо заранее уточнить все тонкости заключения сделки. Как пояснили аналитиков разделов «Недвижимости» и «Новости мира» экономического издания «Биржевой лидер», наиболее привлекательными направлениями для россиян, украинцев и белорусов по-прежнему остается Болгария, Франция и Испания, где кроме того что цены на недвижимость весьма упали за прошлый год, все сделки защищены европейским законодательством.

Но стоит учесть что, покупая жилье в Болгарии, выгодно перепродать его станет возможным лишь в долгосрочной перспективе, при этом в Испании при покупке апартаментов дороже 190 тыс. евро собственник автоматически получает вид на жительство и соответственно Шенгенскую визу.

С другой стороны, апартаменты в Египте обойдутся всего за 449 евро за кв. метр, то есть апартаменты вблизи моря стоят всего 14.4 тыс. евро. Однако необходимо понимать, что купить жилье в Египте весьма просто, но продать его практически невозможно, основной причиной чего остается социальная нестабильность внутри страны и революционные настроения населения. Также попасться на «удочку» мошенников можно и в случае приобретения недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра, которая не признается как в Европе, так и самим Кипром. А на территории республики расположены брошенные виллы и коттеджи, отметил ведущий финансовый эксперт Канады Академии Masterforex-V Евгений Ольховский.