В связи с отменой закона о принципе взаимности для иностранных граждан, покупающих недвижимость в Турции, а также будущее введение поправки к закону «Об иностранцах и международной защите», предусматриващая продление срока ВНЖ до 1 года эксперты планирую рост рынка недвижимости Турции в 2013 году.
Это подтверждают и эксперты строительной компании "KurtSafir" , ведь начиная с 2011 года инвестиции в данный сектор экономики увеличился на треть, чему не в последнюю очередь способствует начало строительства крупнейшего в мире аэропорта. На рост стоимости жилья также повлияет увеличение НДС для застройщиков, что, отразится и на стоимости квадратных метров. Таким образом, эксперты прогнозируют рост рынка до 10 млрд. долларов.
Корреспонденты журнала "Биржевой лидер" постарались подсчитать во сколько обойдется проживание и содержание турецкой недвижимости в 2013 году.
- оформление ВНЖ: после получения визы на год в посольстве, следующее продление - в местном полицейском управлении;
- айдат (ежегодный взнос владельцев дома или апартаментов в жилом доме) - размер его устанавливается во время ежегодного общего собрания жильцов;
- платеж при оформлении права собственности - 4% от заявленной стоимости объекта;
- налог на недвижимость: колеблется от 0,11 до 0,22% от заявленной стоимости недвижимости, зависит от региона;
- оплата электричества - по счетчику. 1 кВт стоит 0,355 тл;
- водоснабжение: также колеблется от 2,8 до 3 т.л. за 1 кубический метр воды. Эксперты советуют употреблять для питья и приготовления пищи бутилированную воду;
- телефон: абонплата составляет 25 т.л. в мес. Подключение бесплатное;
- интернет: базовый пакет стоит широкополосной выделенной линии стоит от 29 т л. в месяц.
Следует также отметить, что продукты питания в Турции недорогие. А вот цены на бензин достачно высоки.
