Рынок недвижимости Эстонии. Потенциал роста

Прибалтийское государство Эстония на сегодняшний день является одним из самых перспективных развивающихся стран, где наиболее динамично развивается рынок недвижимости. При этом потенциал увеличения объемов заключаемых сделок возрастает с каждым годом, особенно благодаря российским инвестициям.

Так весьма быстро развиваются торгово-промышленные отношения между Россией и Эстонией, увеличиваются взаимные финансовые потоки, рассказали аналитики разделов «Новости Европы» и «Новости недвижимость» издания «Биржевой лидер».

Кроме этого в одной из последних публикаций известного издания The Wall Street Journal, по мнению обозревателей, Эстония в ближайшее время ощутит мощный приток иностранных инвестиций, так как многие факторы говорят о том, что государство с каждым годом становиться все привлекательнее для инвесторов. Так согласно рейтингу «Index of Economic Freedom-2012», Эстония находится на 16-ом месте среди 179 стран, что свидетельствует о стабильной финансовой ситуации в государстве, эффективной монетарной политике, высокому уровню инвестиционной привлекательности.

При этом уровень коррупции в стране находится на весьма низком уровне. А благодаря вступлению в Еврозону и Шенгенское соглашение, инвесторы рассматривают инвестиции в Эстонию как наиболее целесообразные. Также можно отметить, что в Эстонии недавно были введены новые механизмы приобретении недвижимости, что позволило многим инвесторам из России выгодно вложить средства в жилую и коммерческую недвижимость, потенциал стоимости которой оценивается в 6-8% в год. Кроме этого согласно отчету ЦБ Эстонии, за последние десять лет доходность инвестиций в стране была выше в среднем на 11%, чем в соседних странах (Литва, Латвия, Польша).