В последние годы отмечался хороший спрос недвижимости Латвии у иностранных инвесторов. Не смотря на то, что граждане более чем 30 стран уже приобрели недвижимость в Латвии, основными инвесторами являются россияне и граждане СНГ. Многие из них приобретают квартиры и дома не для получения вида на жительства.

Причины могут быть разными: застраховаться от инфляции, приумножить капитал. Само просто приобрести подешевле особняк и выждать время, когда цены поднимутся вверх. Но это может случиться и через год и через 10 лет. Таким образом, лучше вложить свой капитал в недвижимость, которая будет приносить доход сразу, хоть небольшой, но стабильный.

Что и где купить

Большинство россиян покупают сразу несколько объектов недвижимости в Латвии (один для личного пользования, другие для дальнейшей сдачи в аренду).

Как говорит директор компании RD_Global Лиана Кочеткова, стоимость одного квадратного метра типовой квартиры в спальном районе Риге составляет примерно около 550 евро. Стоимость новостройки составляет примерно 1200 евро за квадратный метр. В 2-3 раза стоимость жилья выше в старой части Риги. На курорте в Юрмале цены начинаются от 1700 евро (бывают и 7000 евро) за квадратный метр.

Российских инвесторов интересует недвижимость в пределах 200 тысяч евро. Часто зарубежные покупатели присматриваются к более дешевой недвижимости. Так, неплохую 2 комнатную квартиру в Риге можно найти примерно за 30 тысяч евро.

По мнению Лианы Кочетковой, если инвестор думает о перепродаже недвижимости, то ее надо приобретать в Посольском районе Риги, хотя она там очень дорогая. Недвижимость в микрорайонах Иманта, Межапаркс, Пурвциемс, Плявниеки востребованное и качественное, но приобретая ее инвестор отчасти рискует.