Согласно анализу компании Savills, позиция Корфу доказывает, что ее рынок недвижимости является гибким в сравнении с греческими материковыми рынками.
На 30 процентов примерно упали цены от прежних их значений. Особенно это заметно на северо-востоке греческого побережья. Однако это на много меньше, чем падение в городах материкового Китая, где данный показатель достигает 50 процентов.
По результатам анализа следует, что рынок достиг своего низа, и сейчас время выгодных сделок. На сегодняшний день популярностью пользуются объекты «под ключ», а спрос на строительные участки снижается.
Больше всего покупок совершают французские, немецкие и британские покупатели. Недавно запустили программу золотой визы. По прогнозу она вызовет интерес со стороны российских и китайских покупателей.
Балканские рынки.
Иностранных покупателей также привлекают балканские рынки недвижимости. В последние годы в Черногории отмечают значительный приток инвестиций и высокий экономический рост. Инвесторов здесь привлекает мягкий налоговый климат и pro-бизнес-среды.
Большой популярностью здесь пользуется недвижимость вокруг средиземноморского порта на Которском заливе. Инвесторы из стран Ближнего Востока очень сильно интересуются объектами недвижимости Черногории. Быстрый рост Черногории был остановлен глобальным финансовым кризисом. Инвестиции в недвижимость на сегодняшний день снизились примерно на 40 процентов от своих максимумов.
Хорватия также достаточно сильно пострадала от кризиса Европейской Зоны. Из-за глобального экономического спада цены на жилую недвижимость сильно упали, но в прошедшем году они стабилизировались. В Хорватии проживает 4.3 миллиона человек. Здесь самая длинная в мире береговая линия – 6.268 тысячи километров.
География покупателей в Хорватии разнообразна. Основную часть инвесторов примерно 43 процента составляли словенцы в период 2010-2012 года.
