Не так давно немецкий министр финансов Вольфганг Шойбле заявил, что на фоне низких ставок по процентам в европейском регионе и большого уровня ликвидности на рынке объектов недвижимости Германии наблюдаются определенные риски.
На прошедшей пресс-конференции Вольфганг Шойбле отметил, что на текущий момент на немецком рынке жилой недвижимости существуют некоторые сложности, они являются достаточно опасными и должны восприниматься серьезно.
Угроза пузыря.
В прошедшем году стоимость немецкой недвижимости очень сильно выросла. И Бундесбанк очень опасался возникновения пузыря.
Немецкий Центральный банк в феврале текущего года предупреждал, что в стране есть реальная угроза для появления пузыря в ценах на немецком рынке недвижимости.
Ведущий эксперты Банка Германии в докладе ЦБ в феврале отмечали, что в среднем на 10-20 процентов переоценена немецкая недвижимость. Стоит отметить, что в больших городах стоимость завышена на 25 процентов.
Глава американского Казначейства Джейкоб Лью дал комментарий по поводу вероятности возникновения пузыря на рынке недвижимости США. Он сказал, что цены нацелились на докризисный уровень и сейчас существует необходимость увеличивать жилищное строительство.
Также Джейкоб Лью заявил, что в Америке наблюдается восстановление экономики, а на рынке недвижимости – возвращение цен к докризисному уровню. На ближайшее будущее требуется увеличить рост строительства жилья.
