Согласно данным предоставленным компанией CBRE Group Inc, во II-ом квартале текущего года доходность коммерческой недвижимости в ЕС сократилась.
Во многих странах Европы отрицательное воздействие на рыночную активность и рост арендных ставок оказывает низкий спрос со стороны арендаторов.
В Еврозоне, странах Ближнего Востока и Африки в течение II-ого квартала снижение индекса доходности в сферах офисной, индустриальной и торговой недвижимости достигло от 2,0 до 9,0 базисных пунктов, показатели доходности в данных секторах опустились на двадцати процентах рынков.
В такие рынки входят многие крупные рынки офисной недвижимости, в том числе Франкфурт, Манчестер, Брюссель, Дублин, доходность на которых снизилась на 25,00 базисных пунктов.
Изменения произошли также в секторе торговой недвижимости в Мадриде, Брюсселе, Барселоне и лондонском Сити, между тем доходность от индустриальной недвижимости сократилась на большей части рынков Британии, в частности в Париже, Дублине и Стокгольме.
На фоне слабого роста в 2012 году, во II-ом квартале нынешнего года наблюдалось незначительно изменение арендных ставок. Относительно отдельно взятых городов арендные ставки за указанное время подверглись несущественным изменениям.
Более существенным корректировкам подверглись рынки премиальной офисной недвижимости, в частности Дублин, Осло и лондонский Вест-Энд. Между тем показатели данного сегмента Парижа и Милана испытали снижение. Немецкие рынки отличились повышением арендных ставок во многих сегментах: арендные ставки повысились в области офисной недвижимости Дюссельдорфа, в торговой недвижимости Гамбурга и Франкфурта, в том числе, в индустриальной недвижимости Мюнхена.
Курс евро после пробития сильного сопротивления - наклонного канала МФ несколько откатился - говорят аналитики факультета онлайн-обучения торговой системы Masterforex-V. Вторичное пробитие этого уровня сопротивления откроет дорогу к следующему сопротивлению - пивоту МФ 1,3412, а поддержкой выступает пивот МФ 1,2766.
