По информации, опубликованной в газетном издании The Wall Street Journal, Банк Англии ужесточил требования ипотечного кредитования, чтобы перестраховаться от чрезмерного кредитования домовладельцев. По мнению аналитиков, это указывает на существование больших опасений у британского регулятора относительно рисков для экономики страны в период бума на рынке жилья.
Банк Англии предпочел ужесточить требования к кредитования, чтобы не рисковать стабильностью финансовой системы страны.
В настоящий момент задолженность домовладельцев не представляет угрозы для стабильности финансовой системы Великобритании, сообщается в отчете Комитета по финансовой политике Банка Англии FPC. Однако, Центральный Банк предпочел «уйти от риска более существенного ухудшения стандартов кредитования и резкого увеличения числа домовладельцев, которые будут иметь высокую задолженность».
Согласно новым правилам, установленным комитетом FPC, на долю кредитов, размеры которых превышают доход заемщика более, чем в 4,50 раза, будет приходиться не более 15,00 процентов от всех ипотечных займов финансового института.
Банки должны перепроверить способность заемщика выплачивать кредит.
В том числе, Банк Англии потребовал у банков ужесточить проверку способности заемщиков выплачивать кредит в случае увеличения процентных ставок.
Регулятор приступил к использованию данных мер в условиях быстрого повышения цен на жилье в Великобритании. Подобные условия могут подтолкнуть домовладельцев к получению очередных займов, погашение которых у них вызовет определенные сложности.
В мае цены на жилье в Британии выросли на 3,9%.
В мае жилье в Британии дорожало самыми быстрыми темпами за последние двенадцать лет в условиях, когда спрос превышает предложение, и это несмотря на ужесточение критериев выдачи ипотечных кредитов. Стоимость жилья выросла на 3,90 процента – это самый наиболее существенный подъем с октября 2002-ого года, в годовом эквиваленте цены выросли на 8,70 процента.
Эксперты управляющего совета ЦБ опасаются, что рост процентных ставок и снижение стоимости жилья в стране окажет негативное влияние на заемщиков и финансовые институты, что в свою очередь скажется на объеме потребительских расходов и на уровне кредитования. А это приведет к снижению экономического роста Великобритании.
Сегодня 28 июня курс фунта стерлингов продолжает формировать коррекцию по отношению к восходящему долгосрочному тренду и торгуется на отметке 1,7026 долларов за фунт - говорят эксперты факультета онлайн-обучения торговой системе Masterforex-V. Ближайшее сильное сопротивление находится в области исторического максимума 1,7061, а уровнями поддержки выступают минимум 1,6951, уровень пивота МФ 1,6921 и линия наклонного канала МФ.
