Согласно мнению экспертов, рынок первичного жилья в Киеве за текущий год вырос на 20%. Хороший рост обеспечили выгодные условия предоставляемые застройщиками и низкие кредитные ставки либо беспроцентные рассрочки, которыми может воспользоваться каждый гражданин. Все-таки многие предпочитают покупать квартиры за Киевом в целях экономии.
Рынок вторичного жилья такими условиями не обеспечен. Важнейшим фактором для покупки жилья в новостройке является весьма доступная стоимость. Люди, пытаясь уйти от бесконечных переездов и «съемных» квартир, намереваются приобрести квартиру, находящуюся на этапе строительства, чтобы иметь возможность самостоятельно составить проект квартиры и проложить новые коммуникации.
Очень часто возможные покупатели квартир не хотят приобретать жилье на вторичном рынке в связи с большим количеством посредников, в частности агентств недвижимости, которые и формируют цены, а владельцы квартир не принимают участия в данном процессе. Владелец выставляет квартиру на торги по определенной цене, риелторы ее значительно завышают и пытаются найти клиента, готового заплатить данную сумму, получив внушительный доход. В свете большого количества махинаторов и обманщиков на рынке жилья, покупатели/продавцы квартиры не осуществляют торги «из рук в руки». В качестве посредников обеспечивающих и гарантирующих честность сделки купли/продажи выступают агентства недвижимости.
По мнению экспертов в области недвижимости, в скором времени цены на квартиры на вторичном рынке жилья снизиться в связи с большим количеством возведенных новостроек. Очевидно, что желающих приобретать квартиры по сегодняшним ценам не будет.
Тем временем Курс гривны сохраняет флетообразное движение в рамках границ 8,1213-8,0485 - поясняют аналитики факультета онлайн-обучения торговой системе Masterforex-V. Так, после пробоя и закрепления над верхней границей данного флета, ближайшим сопротивлением будет выступать максимум августа -8,1213, а при пробое и закреплении под нижней границей - 8,0485 - ближайшей поддержкой будет выступать пивот-MF в области 8,0277.
