Вложения в средиземноморскую недвижимость Испании приносят тройную выгоду

 Рынок испанской недвижимости на подъеме. Цены идут вверх. И только этого вполне хватит для того, чтобы покупать жилье и коммерческие объекты, которые, бесспорно, вырастут в цене уже в течение ближайшего года. Но Испания предоставляет намного больше возможностей для покупателей недвижимости. В рамках действующего законодательства, инвестиции в недвижимость дают право иностранцам получать вид на жительство. Вместе с покупкой коммерческих объектов, вы в качестве дополнения обеспечиваете себя стабильным доходом от ведения бизнеса. Специалисты компании «Corruso Estate» рассказали о том, как воспользоваться предоставленными возможностями.

ВНЖ в обмен на покупку недвижимости и другие варианты.

Самым дешевым способом получить статус резидента в Испании – вложить в недвижимость. Необходимо иметь также в виллу то, что в случае продления ВНЖ необходимо, чтобы во владении претендента оставался объект или объекты общей стоимостью не меньше 500000 евро. Но это не обязательно должна быть именно та недвижимость, которую вы купили при получении вида на жительство.

Процесс получения статуса резидента на территории Испании делится на несколько обязательных этапов. Первоначально вид на жительство предоставляется, зачастую на 1 год. После чего его можно продолжить еще на 2 года. Дальше иммигрант может претендовать на трехлетний вид на жительство, если уже легально прожил в стране 3 года. И уже после шести лет ВНЖ в Испании можно подавать документы на постоянный вид на жительство. В конечном счете, иммигрант может претендовать и на получение испанского гражданства. Паспорт выдают иностранцам, которые прожили на законных основаниях в Испании не меньше 10 лет.

Сколько стоит бизнес?

Как считают специалисты, наши соотечественники редко рассматривают предложения о покупке коммерческой недвижимости за границей, потому как ошибочно считают, что у них не хватит для этого средств. В Испании небольшие, но достаточно прибыльные коммерческие помещения могут обойтись вам в стоимость обычной квартиры. Приблизительно равны цены на виллы и средние по площади помещения для бизнеса. В компании «Corruso Estate» показали это на конкретных примерах, приведем один из таких.

Как отмечают специалисты, за несколько лет кризиса коммерческая недвижимость также снижалась в цене. И на данный момент в оживленных местах можно купить объекты по вполне адекватным ценам. Владение такой недвижимостью обеспечит, как минимум, безбедное существование.

Так, в больших городах, оживленных местах и курортных зонах достаточно выгодной окажется покупка ресторанов. Цена зависит от популярности, класса, места нахождения, доходности и многих других факторов. По сниженной цене продается ресторан в городе Бенихофар. Здание было построено в 2012 году и по сей день находится в отличном состоянии. Изначально объект оценивался в 400 000 евро, но на данный момент владелец готов продать его всего за 180 000 евро.

Площадь помещения составляет 160 м2. Кухня и барная стойка полностью укомплектованы.