Ударит ли вторая волна кризиса по ипотечному рынку России?

Новости России. Спрос на ипотеку в России продолжает расти. В этом секторе существует много заинтересованных сторон: строители, заемщики, банкиры, риэлторы, страховщики.

Значение рынка ипотеки для экономики весомы. Улучшается благосостояние граждан, снижается инфляция, безработица, изымаются лишние денежные средства. Что будет, если в Россию придет вторая волна кризиса? Сможет ли устоять ипотека?

Какова ситуация на ипотечном рынке России сейчас?

В 2011 году выдача заемных средств выросла до 349,5 тысяч кредитных операций. За 10 месяцев 2011 года, общий объем выданных кредитов составил около 537 млрд. рублей, это больше прошлогоднего показателя в 2 раза. Такие итоги подтвердил годовой прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, который составил 580 – 640 млрд. рублей.
Тенденция развития на рынке ипотеки радует, данные сравнились с докризисным уровнем и показывают четкий рост.

Эксперты академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V отмечают, что для активизации процессов на рынке ипотеки, нужно провести трансформацию из формулы по зарабатыванию денег в социальную программу. Более 90% граждан России не могут себе позволить ипотеку. Не всем по карману высокие проценты. Кроме того, получить ипотечный кредит может россиянин без долговых обязательств и детей, с общим семейным доход 60 – 70 тысяч рублей в месяц. Эти преграды не способствуют увеличению потенциальных заемщиков.

Власти, конечно, решают жилищный вопрос, но только для особых категорий граждан – военнослужащих, многодетных семей, одиноких матерей, и т.д. Однако для развития рынка ипотеки этого недостаточно. Нужны равные условия для всех категорий граждан.

Какие перспективы ипотечного рынка России на 2012 год?

Государственная защита инвестиций в сферу недвижимости, сейчас под вопросом. Перед выборами, руководство страны приняло просоциальную политику. Хотя это больше похоже на пиар-ход в поддержку действующей власти. Рейтинг российских ипотечных бумаг скоро снизится, а это повлияет на темп развития ипотечного рынка страны.

Эксперты академии трейдинга Masterforex-V прогнозируют в 2012 году рост процентов по ипотеке. Снижение темпа инфляции отразится на ипотечных ставках. Успешная кредитная политика будет зависеть от уровня доходов населения.
Социальный вектор ипотечного кредитования вместе с грамотной экономической политикой в стране, будут способствовать развитию рынка недвижимости.

Обсудить