Порядок получения займа на покупку недвижимости в Болгарии

Болгария в последние годы стала одной из самых популярных стран, в недвижимость, которой многие россияне, украинцы и белорусы активно инвестируют собственный капитал. Привлекательность низких цен на квадратный метр, морское побережье с теплым климатом и горными минеральными источниками ежегодно привлекают в страну тысячи туристов со всего мира, многие из которых в последствие приобретают себе объекты местной недвижимости.

Так согласно статистике, общая стоимость приобретенной недвижимости в Болгарии гражданами стран СНГ составляет порядка 1 млрд. долл. При этом наибольшую долю среди покупателей занимают известные спортсмены, политики, олигархы, звезды шоу-бизнеса, которые и покупают элитные пентхаусы, виллы, шале.

Интерес к покупке вызван в первую очередь территориальной близостью с Россией, возможностью выгодно сдать недвижимость в аренду, месторасположением на побережье Черного моря. Кроме этого Болгария уже как 5 лет является членов ЕС, благодаря чему местный рынок недвижимости наиболее перспективный, по сравнению с соседними государствами. Также весьма развита и туристическая инфраструктура в стране, работают несколько горнолыжных курортов. Самыми же популярными направлениями для инвесторов желающих приобрести недвижимость являются: Варна, Солнечный берег, Золотые пески, Созополь и Бургас, где стоимость кв. метра начинается от 600 евро, ставка по аренде около 8% годовых, пояснила в интервью аналитикам журнала «Биржевой лидер» Елена Гольцова (Elena Goltsova), руководитель проекта Недвижимость в Испании (www.kvartira.es).

Аналитики разделов «Новости недвижимости» и «Недвижимость Болгарии» пояснили, что высокий спрос со стороны иностранных покупателей также вызван наличию возможности оформить ипотечный заем в местных банках. К примеру, срок устанавливается от 20 до 25 лет, объем выданных кредитных средств может достигать 80-90% стоимости объекта недвижимости.