Отразится ли кризис на Кипре на рынке недвижимости турецкого Северного Кипра?

Недавний коллапс в банковской сфере Кипра оставил многих бизнесменов без существенных денежных средств, другие же пострадали в меньшей степени. Однако даже столь серьезные последствия для всей мировой финансовой системы не смогли повлиять на наивысшие кредитные рейтинги АА и АА+, которыми обладают банковские учреждения Северного Кипра.

Как рассказали специалисты журнала «Биржевой лидер» разделов «Новости недвижимости» и «Недвижимость Кипра», Северный Кипр и республика Кипр это два разных государства, однако расположены они рядом. Так если Кипр развивается благодаря ранее привлеченным средствам из-за границы, то Северный Кипр имеет весьма высокий потенциал к росту за счет быстро развивающейся соседки Турции. Так к ключевым факторам, которые положительно сказываются на росте инвестиций в рынок недвижимости Северного Кипра можно отнести: высокий уровень медицины и образования, низкая преступность, отсутствие коррупции, что привлекает большое число молодежи, пенсионеров, иностранных инвесторов. При этом из-за проблем в банковском секторе соседнего государства, в Северный Кипр приходят даже самые крупные инвесторы.

Кроме этого, по словам Светланы Тимашовой, которая возглавляет международное риэлтерское агентство Red Feniks (+7 495 6250675 или mail@redfeniks.ru), в последнее время все больше граждан стран СНГ покупают недвижимость на берегу Средиземного моря. Что является отличным вариантом вложения средств, так как рост рынка ежегодно составляет 15%, доходность от сдачи в аренду жилья колеблется около 30%. Также стоит помнить, что Северный Кипр постоянно привлекает огромное количество туристов, с чем и связан недостаток предложения на рынке сдаваемой недвижимости. Так в сезон курортов, доходы от сдачи в аренду жилья составляют 450 долл. за 7 дней, в случае аренды виллы придется выложить порядка 750-900 долл. за неделю.