Стагнагнация рынка недвижимости Испании продлится недолго

Как отмечают эксперты, на данный момент в Испании сложилась весьма выгодная ситуация для покупки недвижимости в стране, что подтверждает английский еженедельник The Telegraph, который подтверждает, что стоимость жилых объектов в Испании понизилась более чем на 50% за последние годы.

Журналисты журнала «Биржевой лидер» постарались выяснить, какая ситуация сложилась на рынке жилья Испании и выгодно ли сейчас покупать там недвижимость, а помогает им в этом Хазрет Небежев - совладелец агентства недвижимости в Испании «Коста Гарант».

Хазрет Небежев подтвердил, что испанская недвижимость наиболее популярная сейчас у граждан России и стран СНГ. По статистике на их долю приходится до 15% всех покупок в стране. Так, в прошлом году россияне купили в Испании около 20 000 объектов недвижимости. Росту покупок способствуют как приятные климатические условия, так и либеральное законодательство дающее право на вид на жительство, а в дальнейшем и гражданство.

В данный момент на рынке недвижимости представлен весь спектр жилых объектов на любой кошелек, - пояснил Хазрет Небежев - квартиры стоят в пределах 60 - 150 тысяч евро, стоимость домов начинается от 200 тысяч евро. Следует отметить, что цены на содержание жилища не такие уж и высокие, как думают наши соотечественники. Так, содержание апартаментов площадью в 100 кв. м не превысит 600-800 евро в год. Стоимость куб.м. воды составляет 0,4-0,8 евро, а стоимость электричества - 0,09 евро за кВт/час.

Наряду с этим, Хазрет Небежев, отметил, что не стоит пытаться сэкономить на комиссионных и постараться обратиться в солидное риэлторское агентство, которое не только поможет с оформлением сделки, но и проверит наличие технических недостатков строения, соответствие цены объект и стоимости, которую просит продавец. Также АН Коста Гарант предоставляет ознакомительные поездки для осмотра понравившихся объектов, содействует в получении кредита, обеспечивает юридическое сопровождение сделки, а также помогает переоформить договора на предоставление коммунальных услуг.