Рынок недвижимости Испании по-прежнему остается одним из самых прибыльных в Европе, даже не смотря на снижения спроса в целом по региону. При этом весомая доля в обороте жилой недвижимости Испании обеспечена российскими инвесторами, которые покупают, а также сдают в аренду приобретенные объекты недвижимости.
Уровень же дохода напрямую зависит от профессиональных качеств риэлтерских компаний, специалисты которых и обеспечивают популярность местной недвижимости среди потенциальных инвесторов.
Как рассказали профессиональные риэлторы компании DGF&, для того чтобы определить реальный уровень спроса на недвижимость Испании необходимо не принимать в расчет усредненные показатели, так как важно понять именно причины падения или роста спроса. Данные статистики говорят о том, что более 20% квартир и домов попросту закрыты в ожидании бума, а 4.4 млн. домовладельцев проживают по одному в своих жилых объектах.
В тоже время можно говорить о скрытом спросе на жилую недвижимость, так как около трети всех молодых людей живут с родителями, соответственно рано или поздно начнут искать себе собственное жилье. Также спрос на аренду может подтолкнуть снижение уровня социальной напряженности. Так в Аустрии, Кастилии, Леоне и Стране Басков отдельно проживает значительная часть населения, а в Мурсии и Андалуссии данный показатель существенно ниже.
В целом для повышения конкурентоспособности местной недвижимости эксперты DGF&IP уверены, что необходимо ограничить разрыв в цене за аренду жилья, заранее предусмотреть все требования безопасности и гигиены в объектах недвижимости, плотнее заняться маркетингом.