В последних отчетах от RICS (the Royal Institution of Chartered Surveyors) отмечается, что английский рынок недвижимости омрачен и ограничен слабым предложением на фоне высокого спроса.
В отчете говорится, что среднее количество домов, которые продали за chartered surveyor, достигло максимального значения с зимы 2008 года. Однако на протяжении четвертого месяца подряд уменьшаются предложения относительно нового жилья. Но, не смотря на все это, дипломированные оценщики отмечают увеличение количества согласованных продаж.
В девяти английских областях респонденты обращают внимание на уменьшение количества новых объектов недвижимости для продажи, которая поступает на рынок, а также на новые кредитные правила.
На сегодняшний день остается стабильным покупательский спрос. Он увеличился на 20 процентов. В отчетах говорится об увеличении спроса на недвижимость вдали от столицы Великобритании.
62 процента chartered surveyor прогнозируют, что на северо-западе страны в течение трех месяцев стоимость недвижимости будет увеличиваться. А на востоке доля chartered surveyor, которые предполагают рост цен, составила 57 процентов.
Аренда британской недвижимости.
В области аренды существует небольшой рост и спрос со стороны арендаторов. Стоит отметить, что увеличение доступности ипотеки и улучшение помощи в приобретении недвижимости, привели в последнем квартале к уменьшению аппетита в аренде.
В отчете сообщается, что из-за недостатка недвижимости в течение ближайшего года будет наблюдаться рост цен на аренду жилья примерно на 2 процента.
По словам ведущего экономиста RICS Саймона Rubinsohn, цена на жилую недвижимость находятся на восходящем тренде. Однако проявляются признаки того, что во второй половине текущего года цена импульса на рынке Лондона будет замедляться.
Он также пояснил, что самой большой проблемой является отсутствие поставщика. То есть, отсутствие жилой недвижимости будет основным фактором, который влияет на переезд людей.
