Недвижимость в Италии привлекает российских инвесторов

Италия на 6 месте по посещаемости туристами РФ. Она уступает Турции, Египту, Китаю, Финляндии и Германии. Также растет популярность итальянского жилья среди россияне, решивших инвестировать деньги в жилье за границей. Эксперты видят связь между двумя этими фактами. Все российские инвесторы вкладывают капитал в объекты за рубежом после того, как побывали в турпоездке в той или иной стране. В случае с Италией это правило работает бесперебойно.

 

Аналитики указывают на стандартный сценарий: сначала российский турист отправляется отдыхать на один из курортов. Затем посещает большие города, знакомится с культурой, обычаями. И если россиянина ничего не настораживает в этой стране, чтобы переехать сюда на ПМЖ, ему остается найти деньги для покупки  или аренды на долгое время дома или квартиры. Легче всего с этим делом у москвичей. Они чаще иных соотечественников эмигрируют в страны Европы. После получения ВНЖ россиянин начинает инвестировать в коммерческую недвижимость. Или покупает больше жилья ля сдачи в аренду.

 

Статистика говорит о большом росте потоков туристов из России по всему миру. Эксперты отмечают радикальные изменения образа приезжего из России в Европе. В наше время россиян воспринимают как обычных активных отдыхающих, требующих соответствующего уровня сервиса, готовых за него платить. Россиянин за границей тратит в среднем 195,5 евро в день. Он желанный клиент в бутиках и брендовых магазинах, интересуется разными  услугами, включая и риэлторских компаний. Эксперты компании Red Feniks напоминают, что в Италии российские клиенты больше всего посещают известные морские курорты и крупные города с хорошим культурным наследием. В последнее время потоки туристов из России растут и на горнолыжные курорты ТрентИно и ВаллЕ д'АОста. Здесь срабатывает правило: определенное число туристов изъявляет желание купить жилье в понравившихся им местах. Местные жители воспринимают его как дружественную иммиграцию, так как русские приезжают  «отдавать», привозя с собой большие капиталы, становясь потребителями и инвесторами, которые в будущем могут еще и создавать рабочие места.

 

Россияне приобретают в Италии апартаменты и виллы угной от 500 тыс. до 3 млн. евро. Обычно инвестор из РФ предпочитает новое жилье, объекты после полного капремонта с качественной отделкой. Удовлетворение таких желаний создает новый сектор услуг в Италии. Но аналитики надеются, что скоро инвесторы из РФ станут серьезно влиять на местный рынок жилья.